Portaria, limpeza, manutenção predial, segurança eletrônica, energia solar. Antes de te chamar para a cotação, o síndico procura sua empresa no Google. Se ele não achar nada — ou achar um site de 2018 —, ele passa para o próximo nome da lista. E você nunca fica sabendo.
O síndico nunca te rejeita na reunião por causa do seu site. Ele simplesmente te elimina antes da reunião quando procura sua empresa no Google para comprovar que você existe e é de confiança.
Se o síndico não encontrar um site de respeito, ele passa para o concorrente.
Um único contrato de condomínio perdido por falta de credibilidade online custa muito mais que a construção de um site. Você não está economizando, está deixando dinheiro na mesa todos os dias.
Não é o tamanho da empresa dele, é a presença online. Veja a diferença na percepção do síndico ao comparar a sua empresa atual com um Smart Site.
Você tem algumas alternativas para resolver a sua presença digital hoje.
Entregamos um ecossistema pronto para operar e rodar tráfego imediatamente, sem dores de cabeça técnicas.
Textos estratégicos escritos especialmente para o seu ICP, alinhando proposta de valor, provas sociais e CTA.
Desenvolvimento em código limpo, imagens WebP com compressão inteligente e carregamento instantâneo.
Instalamos o rastreamento avançado que faz o Meta e o Google encontrarem síndicos de verdade em vez de curiosos. É a mesma configuração que roda nos clientes que tiveram 27x de retorno — e que 9 em cada 10 sites não têm.
Interface ultra-fluida e responsiva otimizada para a tela dos smartphones (onde 85%+ dos acessos ocorrem).
Botão flutuante com mensageria direta e formulário inteligente de captura integrado com Webhook Make/CRM.
Processo de onboarding simples e execução ágil para colocar sua empresa no ar sem demoras.
Configuração de metadados, OpenGraph e estruturação HTML5 semântica para indexação no Google.
Inclusão estratégica de selos de garantia, certificados de segurança e layout focado em transmitir confiança.
Servidor cloud otimizado para velocidade extrema e registro de domínio incluídos no primeiro ano.
A Meta dá uma nota de 0 a 10 para a qualidade do rastreamento de um site — é ela que define se seus anúncios vão encontrar as pessoas certas ou queimar verba com curioso. A média do mercado fica entre 4 e 5. Os nossos ficam em 9,3.
Medição real da Meta — 9,3/10Sendo direto com você: estes números vieram de campanhas de tráfego pago rodando sobre sites construídos com essa mesma engenharia. O site sozinho não gera o lead — ele é o que impede o clique pago de virar dinheiro jogado fora.


Layout pronto em 7 dias úteis. Você aprova antes de qualquer coisa ir ao ar.
Zero complicação técnica para você. Nós cuidamos do design, copy e engenharia de dados.
Você preenche um formulário simples de 10 minutos enviando seu logo, informações e preferências.
Nosso time monta a landing page sob medida com copy focada em conversão para o seu nicho.
Instalamos e auditamos a Meta API CAPI, GTM Server-Side, GA4 e os eventos de conversão.
Você valida o site, faz os testes de conversão e colocamos no ar com domínio e hospedagem.
É o valor de um único contrato em um condomínio médio. O Smart Site custa apenas 2% desse valor.
A pergunta real não é se você deve investir R$ 997.
É quantos contratos de R$ 48.000 você já perdeu porque o síndico procurou e não te achou.
Todos os planos incluem copy focada no síndico, rastreamento avançado e entrega em 7 dias úteis.
Já tem site? A gente aponta exatamente o que está afastando o síndico. Gratuito, mesmo que você não feche com a gente.
O checklist que usamos para escrever a copy dos nossos clientes. Serve para o site e para a sua reunião de cotação.
Preencha os dados abaixo para receber um contato direto da nossa equipe de engenharia digital.
Porque o site é o produto de entrada do ecossistema Smart Performance. Entregamos praticamente a preço de custo para provar nossa competência na prática e abrir a conversa sobre o passo seguinte — colocar tráfego pago em cima desse site. Não é desconto de liquidação: é o preço de começar uma relação. Você não fica obrigado a nada depois.
A Smart LP (R$ 697) é uma página única, feita para receber anúncio e converter em contato. É a escolha certa se você já tem um site institucional e o problema é o anúncio não virar orçamento.
O Smart Site (R$ 997) é o site completo da empresa — Home, Serviços, Sobre, Contato e uma página por serviço — para quando o síndico pesquisa o nome da sua empresa no Google e precisa encontrar uma empresa sólida. Na dúvida, é esse que resolve.
A gente ajusta. O projeto inclui rodadas de revisão até o layout ficar do seu jeito — e nada vai ao ar sem a sua aprovação. Na prática, isso quase nunca vira problema: como a copy e o design são feitos para o seu nicho e não em template genérico, o primeiro layout já costuma sair muito perto do final.
Atendemos, mas é honesto dizer onde está o nosso diferencial: nascemos dentro da maior administradora de condomínios do país e temos +10 anos vendendo para esse mercado. Se a sua empresa vende para síndicos e condomínios, você compra know-how de nicho junto com o site. Fora disso, você compra um site muito bem feito — o que já é bastante, mas é diferente.
Ter um site não é o mesmo que ter uma máquina de vendas. Se o seu site atual demora mais de 2 segundos para carregar, não tem uma copy voltada especificamente para quebrar as objeções do síndico ou não possui a API de Conversões instalada (Server-Side), você está perdendo orçamentos e pagando mais caro no tráfego sem perceber.
Sim. Zero complicação técnica ou criativa para você. Você responde a um formulário simples de 10 minutos (onboarding) com seus dados e logos, e nosso time cuida de toda a configuração, copywriting focado no seu ICP, design e engenharia.
Sozinho, não traz. Quem traz cliente é indicação, tráfego pago e prospecção. O papel do site é outro, e é decisivo: não deixar você ser eliminado quando o síndico for te conferir. E, quando você começar a anunciar, não desperdiçar o clique que você pagou — transformando visitante em conversa no seu WhatsApp em vez de aba fechada.
Pode. Mas o barato sai caro. Sites gratuitos demoram para carregar, têm código sujo que o Google penaliza e não aceitam integrações avançadas de pixel (GTM/Server-Side). Além disso, eles não têm o design profissional que convence o síndico a te entregar um contrato de R$ 50 mil.
Em até 7 dias úteis depois do briefing a gente entrega o site pronto para você ver — no ar em um link de teste, funcionando no celular e no computador. Você navega, aponta o que quer mudar e a gente ajusta. Só publicamos no seu domínio depois do seu OK.
É a pontuação de Event Match Quality (EMQ) da Meta. Enquanto sites normais enviam poucos dados e tomam nota baixa, nossa infraestrutura envia eventos via Server-Side transmitindo dados criptografados avançados. Isso reduz o seu custo por lead (CPL).